房子逾期三个月未交房可以退吗

房子逾期三个月未交房，一般可以申请退房。根据《合同法》等相关法律规定，开发商逾期交房构成违约，若逾期超过约定期限，购房者有权要求退房并索赔。不及时处理可能导致损失扩大，如错过最佳维权时机，增加诉讼难度。
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逾期未交房可退房。操作如下：1. 与开发商沟通，明确退房意愿，协商退房条件及赔偿；2. 若协商不成，收集购房合同、逾期证据，准备起诉材料；3. 向法院提起诉讼，要求退房、退款及赔偿；4. 诉讼过程中，保持证据完整，积极参与庭审，争取合法权益。
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房子逾期未交房，常见处理方式有协商、诉讼两种。首先应尝试与开发商协商，看是否能达成退房或赔偿协议；若协商无果，可通过法律途径起诉开发商，要求退房并赔偿损失。选择时需考虑效率与成本，协商不成时及时诉讼以保障权益。