我有一间廉租房50平米的,从2018年至今没有缴费

上海律师 2025-05-13
如果您一直拖欠房租和滞纳金,出租人确实有权采取法律手段。根据《民法典》的相关规定,遇到承租人催缴房租不交的违约情形,出租人有权解除合同,并要求租客搬出房屋重新出租。这意味着,如果长时间不缴纳房租,出租人可以通过法律途径要求您搬离房屋。因此,建议您尽快与出租人协商,解决拖欠房租的问题,以避免可能的法律纠纷和不必要的损失。
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若想补缴房租,建议与出租人协商确定补缴金额及期限。具体操作包括:1.与出租人沟通,了解欠缴房租及滞纳金的详细情况;2.协商确定补缴计划,包括补缴金额、时间及方式;3.按照协议履行补缴义务。至于滞纳金,需依据租房协议的具体约定,协商是否减免或分期支付。
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从法律角度看,您有权对滞纳金提出异议或减免申请。但具体能否减免,需根据租房协议的具体条款以及实际情况来判断。如果认为滞纳金过高或存在其他不合理之处,可以与出租人协商,或寻求法律援助,通过法律途径维护自己的合法权益。建议保留好相关证据,以便在必要时证明自己的主张。
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