三楼漏水导致二楼屋顶受损,我应该怎么处理?

上海律师 2025-04-14
三楼漏水致二楼受损,应由责任方负责处理。根据《物业管理条例》等,保质期内由开发商处理,超出则由业主委员会或物业协助,若因楼上下装修或使用导致,则由楼上下住户负责。不及时处理可能导致损失扩大,甚至引发纠纷。
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漏水问题需及时处理。1.若房屋在保质期内,直接联系开发商维修并赔偿。2.超出保质期,先与三楼住户协商,协商不成则向物业或业委会反映,请求介入处理。3.若是三楼装修或使用不当导致,应要求其承担维修及赔偿责任。4.若上述方式均无效,可收集证据,通过法律途径起诉责任方。
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处理漏水问题,常见方式有协商、投诉或诉讼。首先尝试与责任方协商,无果后可向物业或业委会投诉,仍无法解决时,可考虑通过法律途径诉讼解决。选择方式时需考虑效率与成本。
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